大多數冷卻水含有鈣、鎂離子和酸性碳酸鹽。冷卻水流經金屬表面時會形成碳酸鹽。此外，溶于冷卻水的氧氣也會造成金屬腐蝕和生銹。由于銹垢的產生，水冷器的傳熱效果下降。在嚴重的情況下，冷卻水必須噴在外殼外面。嚴重時會堵塞管道，失去換熱效果。研究數據表明，水垢對傳熱損失有很大影響，隨著水垢的增加，能量成本也會增加。即使是薄薄的一層水垢，也會使設備水垢部分的運行成本增加40%以上。保持冷卻通道無礦藏，可以提高效率，節約能源，延長設備使用壽命，節約生產時間和成本。【/br/】長期以來，機械法(刮刷)、高壓水、化學清洗(酸洗)等傳統清洗方式在清洗設備時存在諸多問題:水垢等沉積物無法完全清除，酸液對設備造成腐蝕形成漏洞，殘酸對材料造成二次腐蝕或水垢下腐蝕，最終導致設備更換。此外，清洗廢液有毒，需要大量資金用于廢水處理。
針對上述情況，國內外都在努力開發對金屬腐蝕性小的清洗劑，比較成功的清洗劑是福斯特克。它具有高效、環保、安全、無腐蝕的特點，不僅清洗效果好，而且對設備無腐蝕，能保證冷凝器的長期使用。Fortek清洗劑(特別添加了潤濕劑和滲透劑)能有效去除水設備中產生的水垢(碳酸鈣)、銹垢、油垢、煤泥等最頑固的沉積物，同時不會對人體造成傷害，也不會對鋼鐵、銅、鎳、鈦、橡膠、塑料、纖維、玻璃、陶瓷等材料造成侵蝕、點蝕、氧化等其他有害反應，可大大延長設備壽命。