制冷工質（即制冷劑）在蒸發器內吸收被冷卻物的熱量并汽化成蒸汽，壓縮機不斷地將產生的蒸汽從蒸發器中抽出，并進行壓縮，經壓縮后的高溫、高壓蒸汽被送到冷凝器后向冷卻介質（如水、空氣等）放熱冷凝成高壓液體，在經節流機構降壓后進入蒸發器，再次汽化，吸收被冷卻物體的熱量，如此周而復始地循環。制熱時，制冷劑通過四通閥改變制冷劑流動方向，制冷劑流動方向與制冷時剛好相反，制冷劑先經過蒸發器，再回到冷凝器，最后回到壓縮機。



3、經常檢查散熱體系，包括冷卻水塔風扇、噴頭等等，檢查的項目除了散熱外，還應當關注機箱內的補水情況。
4、冷水機在使用過程中，不需要每個月都清潔，在使用半年后進行一次系統清潔就可以了，每年一次，清潔的對象包括冷卻水塔、散熱管和冷凝器部件等，可以確保更好的制冷效果。
5、長時間不用的時候，應該要關閉相關的電路開關。 合理的維護保養，可以有效避免因污垢和其他雜質而影響制冷效果，延長冷水機的使用壽命。當然使用年限的長短雖然和維護保養有關，但是主要還是由產品品質決定的，所以購買的時候，也需要認準品質。