以制冷為例，壓縮機吸入蒸發器的低溫低壓氟利昂氣體，壓縮成高溫高壓氟利昂氣體，然后流經毛細管，節流成低溫低壓氟利昂汽液兩相物體，然后低溫低壓氟利昂液體在蒸發器中吸收室內空氣的熱量，成為低溫低壓氟利昂氣體，低溫低壓氟利昂氣體被壓縮機吸入。室內空氣通過蒸發器釋放熱量，空氣溫度降低。這樣，壓縮-冷凝-節流-蒸發反復循環，制冷劑不斷帶走室內空氣的熱量，從而降低房間溫度。



3、經常檢查散熱體系，包括冷卻水塔風扇、噴頭等等，檢查的項目除了散熱外，還應當關注機箱內的補水情況。
4、冷水機在使用過程中，不需要每個月都清潔，在使用半年后進行一次系統清潔就可以了，每年一次，清潔的對象包括冷卻水塔、散熱管和冷凝器部件等，可以確保更好的制冷效果。
5、長時間不用的時候，應該要關閉相關的電路開關。 合理的維護保養，可以有效避免因污垢和其他雜質而影響制冷效果，延長冷水機的使用壽命。當然使用年限的長短雖然和維護保養有關，但是主要還是由產品品質決定的，所以購買的時候，也需要認準品質。